Cédulas de habitabilidad
Tramitación de Cédulas de Habitabilidad en Alicante
El Ayuntamiento de Alicante denomina a esta tramitación DECLARACIÓN RESPONSABLE DE SEGUNDA OCUPACIÓN por renovación, lo cual implica que la obtención de la Cédula de Habitabilidad se consigue automáticamente al presentar toda la documentación en el Registro General del Ayuntamiento.
Si su vivienda no ha sufrido ninguna ampliación o reforma integral que afecte a la distribución de la misma, a su habitabilidad o a la salubridad (ej. ventilación de las estancias), el trámite para la obtención de este documento administrativo es muy sencillo.
El precio del Certificado de Habitabilidad en Alicante es de 50€ + IVA (Hasta 100 m2)
Los suplementos son de 19€ para viviendas entre 101 m2 – 150 m2; 39€ para viviendas entre 151 m2 – 200 m2; y 59€ para viviendas entre 200 m2 y 300 m2. Si su vivienda tiene una superficie construida superior a 300 m2, consúltenos.
Para mayor comodidad de nuestros clientes, también realizamos todos los trámites ante su Ayuntamiento para obtener la Declaración Responsable de Segunda Ocupación (Cédula de Habitabilidad). Usted no se tendrá que preocupar de nada, nosotros nos encargaremos de presentar la documentación requerida por su Ayuntamiento, pagar las tasas municipales y obtener la Cédula de Segunda Ocupación. Este trámite tiene un coste adicional de 45€ + I.V.A., más el coste de las tasas municipales.
¿Necesitas una Cédula de Habitabilidad o Declaración responsable de segunda Ocupación en Alicante?
¡En Grupo Albana te lo ponemos fácil!
Somos un equipo de expertos con más de 15 años de experiencia en la gestión de la Cédula de Habitabilidad, también conocida como Declaración Responsable de Segunda Ocupación, en Alicante. Te ayudamos a obtener este documento de forma rápida y sencilla para que puedas disfrutar de tu vivienda sin problemas y contratar los servicios de agua, luz y gas.
¿Qué te ofrecemos?
- Tramitación completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la solicitud hasta la obtención de la Cédula.
- Asesoramiento personalizado: Resolvemos todas tus dudas y te guiamos en cada paso.
- Gestión rápida y eficaz: Te entregamos la Cédula en el menor tiempo posible.
- Precios competitivos: Contacta con nosotros para solicitar un presupuesto sin compromiso.
¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?
Es un documento oficial que acredita que una vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos por la normativa vigente. Es indispensable para poder ocupar una vivienda y para contratar los servicios básicos como agua, luz y gas.
¿En qué casos se necesita?
- Viviendas de nueva construcción: Para obtener la primera ocupación.
- Viviendas de segunda mano: Para renovar la Cédula cada 10 o 15 años, dependiendo del municipio.
- Cambio de uso de un local a vivienda: Para obtener la Cédula de Habitabilidad.
¿Qué ventajas tiene contar con la Cédula de Habitabilidad?
- Garantiza la habitabilidad de la vivienda: Asegura que la vivienda cumple con las condiciones mínimas de seguridad, salubridad y confort.
- Permite contratar los servicios básicos: Agua, luz y gas.
- Facilita la venta o el alquiler de la vivienda: Un requisito indispensable para realizar cualquier transacción inmobiliaria.
- Evita sanciones: El ayuntamiento puede sancionar a los propietarios que no dispongan de la Cédula de Habitabilidad.
No esperes más, contacta con Grupo Albana y consigue tu Cédula de Habitabilidad en Alicante de forma rápida y sencilla.
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Para obtener el Certificado de Habitabilidad por parte de uno de nuestros técnicos la vivienda debe disponer de:
- Salón-comedor y dormitorios con iluminación y ventilación natural, con unas dimensiones mínimas según su año de construcción.
- Cocina completa con fregadero que disponga de zona de extracción de humos en la zona de cocción.
- Baño con ducha o bañera, con las instalaciones de fontanería y saneamiento funcionando. Se deberá disponer de calentador para agua caliente sanitaria y si el calentador es de gas deberá estar dotado de salida de humos y ventilación natural.
- Zona de lavadero/cocina (donde sea posible instalar una lavadora).
Nuestros técnicos tienen mucha experiencia en la inspección de viviendas con el objetivo de renovar la Cédula de Habitabilidad. Conocemos las exigencias que establece la Normativa de Habitabilidad y Diseño en función de la antigüedad de la vivienda, por lo que le facilitamos el obligatorio Certificado de Habitabilidad, de forma que el trámite será para Ud. muy sencillo.
Esta Licencia tiene una regulación autonómica, aunque cada Ayuntamiento exige unos documentos en función de sus propios criterios. A continuación le indicamos los documentos que suelen requerirse por parte de los Ayuntamientos para obtener la Cédula de Habitabilidad o Declaración Responsable de Segunda Ocupación.
- Impreso de Declaración Responsable de Segunda Ocupación – Alicante.
- Fotocopia del DNI o pasaporte del propietario/inquilino de la vivienda o autorización de representación.
- Documento que acredite la disponibilidad de la vivienda (escritura de compraventao contrato de alquiler).
- Certificado técnico de habitabilidad expedido por un Técnico, que acredite que lavivienda cumple con la normativa vigente.
- Justificante del pago de la tasa municipal por la tramitación de la Declaración Responsable de Segunda Ocupación.
- Ultimo recibo del IBI pagado.
